太陽光発電所用地としての活用

土地の有効活用

住宅や商業施設に適さない土地（農地、山林、遊休地など）は、周辺インフラ等との立地が重要視されるため、開発が難しい場合が多いですが、太陽光発電所であれば立地が悪くても土地が無駄にならず、有効に利用できる可能性があります。

使う予定が無く活用も難しい農地は耕作放棄地となり、周辺地域に害虫被害や不法投棄などの迷惑がかかる事例も増えています。太陽光発電用地として利用することで、社会的にも必要とされる資源に変えることができ、土地に新たな価値を生み出すことができます。

太陽光発電に適した土地

太陽光発電に適した土地は次のような特徴があります。

1. 日射量が多く遮るものが少ない環境

   日光が当たる時間が大きく発電効率に影響します。そのため、積雪量が少なく、周囲の建物等の影が影響しにくい土地が適しています。

2. 平坦な更地

   傾斜があまりなく、木々が生えていない場所は開発コストを抑えられます。その結果、土地の買取価格が高くなる傾向があります。

3. 土地に接する道路が広い

   道路幅が広い土地では、発電所開発時に重機を効率的に使用できるため、開発コストを抑えられます。その結果、土地の買取価格が高くなる傾向があります。

4. 法規制の影響が少ない土地

   土地が１種農地に該当している場合や、市町村の条例や法令が厳しい場合は、開発が制限されることがあります。

当社にて確認させていただきますので、まずは無料ご相談をご活用ください。

エネルギー自給率の向上と環境への配慮

海外からの化石燃料に頼る日本にとって、太陽光発電は、エネルギー自給率の向上にも貢献するクリーンなエネルギー源です。

土地を売却するのではなく、発電所として使用することで、CO2排出削減に貢献し、環境保護活動にもつながります。太陽光発電所として使用することで、CO2排出削減に貢献し、環境保護活動にもつながります。さらに、再生可能エネルギーの需要が高まる現代において、持続可能なエネルギーを提供することは社会的責任を果たすことにもなり、企業や地域社会に対しても好印象を与えることができます。

このような点からも、土地を太陽光発電所として利用することは、社会的な意義のある方法と言えるでしょう。

小さな土地の活用方法

蓄電所としての活用

200坪（約660㎡）以上の土地であれば、蓄電所として十分に活用できます。電力の需要は年々増加しており、特に太陽光発電などのグリーンエネルギーは電力の安定供給が課題になっています。エネルギーを貯蔵し、電力需要の高いタイミングでは供給の役割を果たす蓄電池は需要が高まっています。

蓄電所用地として活用できれば、高い買取金額になる傾向があります。

蓄電所に適した土地

蓄電所用地として活用するには次のような条件を満たす必要があります。

1. 電力インフラが整っている

   蓄電所では大きな電力を取り扱うため、付近の電力インフラを調査の上蓄電所用地としての買取可否を判断いたします。

2. 平坦な土地

   敷地内の傾斜や段差がほとんどないことが望ましいです。

3. 土地に接する道路が広い

   蓄電所開発時に使用するトレーラー等が入れる道路幅が必要です。

4. 法規制の影響が少ない土地

   土地が１種農地に該当している場合や、市町村の条例や法令が厳しい場合は、開発が制限されることがあります。

当社にて確認させていただきますので、まずは無料ご相談をご活用ください。

蓄電所用地に向かない小さな土地への対応

土地が小さく、さらに蓄電所用地にも向かない場合でも、当社にてお取引が可能になる場合があります。

事業化可能な面積になるまでの周辺の土地を買い取らせていただく対応をさせていただきます。周辺の土地状況も合わせて調査させていただき、買取可否の回答をさせていただきます。

土地を手放さず賃借で負担を減らす

管理負担の軽減

土地を賃借することで、草刈りや雑草管理、定期的な清掃や土地の維持にかかる作業を当社にお任せいただけます。

これにより、所有者は物理的な労力を減らし、管理作業にかかる時間やコストを大幅に削減できます。特に広い土地では、これらの手間が積み重なると負担が大きくなりますが、賃貸することでその責任を軽減でき、土地の維持における負担が軽くなります。

固定資産税の負担軽減

固定資産税などの負担を、土地を賃貸することで実質0にできるよう賃料をご相談させていただきます。

賃借期間は20～30年を想定しており、安定した賃料収入を得ることで、長期的な経済的負担を減らすことができます。

先祖代々の土地をご所有のままに

土地を売却されたくない理由として先祖代々の土地を自分の代で手放しにくいという想いがあります。大事にされてきた土地だからこそご所有のままに負担を減らせる選択肢をご準備しております。

安心して土地を貸していただくために、発電所の建設後も、雑草管理・発電設備の管理点検・災害時対応など当社が管理を行わせていただきます。

経験豊富なスタッフが
売却手続きもトータルサポート！

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